Eine Immobilie sein Eigen zu nennen, ist der Traum vieler Menschen. Dennoch wohnen die meisten Leute in Deutschland zur Miete. Dadurch ist die Investition in Immobilien ein großes Business, das sehr lohnend läuft. Sofern wir die richtigen Mittel und das passende Immobilienwissen dann dazu haben. Vorausgesetzt wir betreiben unsere „Geldmaschine“ Immobilie, mit der exakten Art und Weise.

Hierzu gibt es ein paar Dinge zu beachten, damit wir nicht sinnlos Zeit und Geld verlieren.

Bücher zum Thema Immobilienwissen

In der letzten Zeit sind ein paar neue Bücher erschienen, die Immobilienwissen sehr gründlich behandeln. Dazu habe ich hier die drei Bücher gewählt, die wirklich genau Auskunft geben. Darüber hinaus haben sie Menschen verfasst, die bereits sehr erfolgreich im Bereich Immobilien tätig sind.

Deine Chancen mit Immobilien

Der Begriff „Immobilienmarkt“ umfasst die unterschiedlichsten Felder, Chancen und Ziele. Er ist ungefähr so allgemein, wie das Wort „Kfz“. Folglich gibt es sowohl das Mofa, die Harley, den VW Golf als auch den BMW, Porsche und den LKW. Genauso ist es auf dem Immobilienmarkt.

Die wichtigsten Motive, in Immobilien zu investieren, möchte ich im Folgenden kurz vorstellen:

1. vielleicht möchtest Du Deinen späteren Ruhestand möglichst effektiv aufbessern.
2. desweiteren Steuern und Abgaben in privates Vermögen umwandeln.
3. u. U. mit Immobilienvermittlung Deinen Lebensunterhalt zu verdienen oder aufzubessern.
4. möglicherweise zusätzliches Einkommen schon vor dem Ruhestand zu haben.
5. dabei vom Cashflow aus Mieteinnahmen leben zu können.
6. desweiteren mit automatisiertem Geldfluss aus Immobilien ein Leben wie die Geissens führen zu können.
7. oder mit dem Handel von Immobilien seinen Lebensunterhalt zu verdienen.

Prüfe Deine Glaubenssätze

Viele Menschen haben eine schlechte Meinung zu Geld. Woher kommt das? Genau genommen ist Geld ja nur eine Art Speicher, der es erlaubt, die Dinge zu tun, die man möchte.

Deswegen lange Rede, kurzer Sinn: Menschen folgen finanziellen Mustern. Diese wurden ihnen entweder von ihrem Umfeld eingeprägt oder man hat sie selbst (mehr oder weniger unbewusst) festgelegt. Dabei sind sie nun Opfer ihrer früheren Entscheidungen. Wenn Du also folgende Denk-Muster zum Thema Geld, Reichtum und Erfolg hast, solltest Du an Deiner Denke hierzu arbeiten:

1. Möglicherweise Neid und Missgunst zu reichen oder wohlhabenden Leuten
2. Unter Umständen die Idee, dass jemand, der einen schönen Wagen fährt, das wahrscheinlich auf Kosten anderer tut.
3. darüber hinaus, dass Geld schmutzig und schlecht wäre.

Entwickele daher ein positives Mindset zum Thema Geld. Umso mehr freust Du Dich über den Erfolg anderer. Damit wird die Botschaft an Dein Gehirn geschickt, dass es gut und wertvoll ist. Infolgedessen verändert sich auch dein Bewusstsein. 

Ein Blick in Deine Werkzeugkiste

In jedem Geschäft gibt es Werkzeuge, die wir beherrschen sollten, um erfolgreich sein zu können. Demzufolge kennen Menschen, die in ihrem Bereich sehr erfolgreich sind, genau ihr Werkzeug. Obendrein wissen sie, wie sie es passend einsetzen und zu welchem Zweck es dient. 

Wenn Du also in einem Bereich Sorgen und Nöte hast, gibt es dafür passende Werkzeuge.

Daher sollte Dein Ziel sein, die richtigen Werkzeuge zu kennen und zu wissen, wie Du sie richtig einsetzt. Zusätzlich dann, durch die Praxis, geübt bist in deren Anwendung. Dadurch wirst du ein echter Profi.

Kenne die Basics von Marketing und Vertrieb

Auch wenn Du nie Verkäufer werden willst. Dennoch betrifft dich dieses Thema. Denn Im Leben musst Du ständig verkaufen. Sei es als Single auf der Suche nach einem Partner. Des Weiteren beim Einstellungsgesrpäch. Dann beim Verhandeln über einen Neuwagen und sogar bei Behörden (damit Deine Absicht schneller bearbeitet wird). Aus diesem Grund ist es wichtig, die Bedeutung eines echten Verkäufers zu kennen. Folglich ist ein Verkäufer eine Person, die bei einer Zielgruppe einen vorhandenen Bedarf findet, dann vergrößert bzw. weckt und ihn anschließend deckt.

Somit kann, ohne einen Bedarf, nichts verkauft werden. Schließlich findest Du bei deinem Kunden mit Fragen heraus, wo bei ihm sein dominantes Kaufmotiv steckt. Biete ihm deshalb, genau die Lösung an, mit der er sein Problem los ist. Demnach sprechen manche Verkäufer hierbei auch von dem KBF. Dem sogenannten Kittelbrennfaktor. Das ist genau der Punkt, der bei deinem Kunden am schmerzlichsten ist. Dort braucht er am ehesten die Lösung.

Wenn Du eine geistige Kost zum Thema Verkauf suchst, dann schaue Dir das Buch Entscheidung: Erfolg von Dirk Kreuter an.

Raus aus der Komfortzone 

Diese Zone ist wie ein Kreis um dich herum. Kurzum, wie ein Zaun. Innerhalb des Zauns ist alles, was Du schon erreicht hast. Welche Fähigkeiten Du hast und was Du Dir zutraust.

Innerhalb des Zauns liegt Sicherheit. Außerhalb (der K-Zone) liegt Unsicherheit , das Unbekannte, die Bereiche, die Du nicht kannst. Weiterhin potenzielle Überwältigung und mögliches Scheitern. 

Was viele jedoch nicht sehen, ist, dass jenseits des Zauns, auch das Glück liegt. Innerhalb des Zauns liegt zwar Schutz, aber auch Langeweile und Unzufriedenheit. Irgendwann kommen Gedanken, wie z.B. ‚Ich muss meinen Garten beschützen‘ anstatt neue Gebiete zu erobern. Somit kannst Du bspw. den Zaun als Schutz vor dem Unbekannten sehen. Im Gegensatz auch als das Tor für neues Glück und neues Können. Deswegen nutze täglich die Chancen, deine Grenzen des Zauns zu verlassen. Dann infolge diese immer weiter zu vergrößern. Das Glück liegt außerhalb dieses Kreises. 

Obgleich fachliches Immobilienwissen wichtig ist, brauchst du ebenfalls auch eine positive, geistige Ebene. Danach kann sich in deinem Außen, dieses Wachstum dann zeigen. Mit anderen Worten, schaue dir auch den Blog zum Thema Persönlichkeitsentwicklung an.